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Étape 4 · Notre différence

201 pages lues.
Et surtout, recoupées.

Compromis, diagnostics, règlement de copropriété, PV d’assemblée générale. Chaque document est lu, puis confronté à tous les autres : c’est entre deux documents que se cachent les vrais risques.

Faire lire mon dossier
Chaque alerte sourcée, page par page
Documents supprimés après analyse
2 à 5 minutes
Recoupement du dossier · 6 documents · 201 pages
Votre dossierCompromis · 42 p.DPE · 8 p.PV d’AG ×3 · 54 p.Règlement · 42 p.DDT · 55 p.Incohérence détectée≈ 5 280 € à récupérer
2 recoupements critiques trouvés entre des documents qui ne se citent jamais.
201 pages lues

Qui lit réellement 200 pages de documents juridiques ?Personne. Pas même en diagonale. Et le vrai danger n’est presque jamais DANS un document : il est entre deux documents qui se contredisent.

Vous découvrez ce que personne ne lit. Chaque page est analysée, puis chaque information est confrontée aux autres documents : adresses, surfaces, charges, travaux votés, servitudes. Chaque alerte cite sa source exacte, pour vérifier en dix secondes.

Dans l’application

Des alertes sourcées, un verdict clair.

Pas un rapport de 40 pages de plus : des alertes hiérarchisées, et une décision.

Le registre d’alertes1 critique
CritiqueIncohérence d’adresse : compromis n°8 vs DPE n°10

Impact : motif de nullité possible

Source : Compromis p.2 × DPE p.1

AttentionRavalement voté en AG, non soldé

Impact : ≈ 5 280 € · retenue vendeur à négocier

Source : PV d’AG du 18/03/2026, p.6

Le verdict globalSynthèse
Verdict
Signature possible, sous conditions
2 points à corriger avant de signer. Rien de rédhibitoire.

Trois verdicts possibles : signer, clarifier, ou ne pas signer en l’état. Jamais d’entre-deux flou.

Ce qui est vérifié aussiLe positif compte aussi
Surface Carrez concordante (46 m²)DDT p.4 × Compromis p.3
Charges annoncées = charges votéesAnnonce × PV d’AG 2025
Aucune procédure en coursPré-état daté p.3
Vos documents, puis plus rienConfidentialité

Les fichiers sont analysés puis automatiquement supprimés de nos serveurs. On ne conserve que les résultats structurés : alertes, verdicts, synthèses.

Suppression automatiqueHébergement UE
Cas concret

L’adresse qui ne collait pas.

1
Un dossier « propre »

Compromis relu par l’agence, diagnostics au complet, signature prévue sous huit jours. Tout semble en ordre.

2
Ce que le recoupement voit

Le compromis vend le lot n°8. Le DPE, lui, décrit le n°10. Deux documents exacts pris un par un, incompatibles pris ensemble : motif de nullité de la vente.

3
Le résultat

Correction avant signature, DPE refait sur le bon lot. Sans le recoupement, l’erreur passait chez le notaire, et l’acheteur portait le risque.

1nullité évitée
201pages lues
4 mind’analyse
La suite du parcours

Ce que les documents révèlent sert partout.

Stratégie d’offre

Le ravalement non soldé devient 5 280 € de levier de négociation.

Sécurisation du compromis

Le compromis recoupé avec tout ce que le dossier a appris.

Signature chez le notaire

Chaque anomalie repérée est vérifiée soldée avant l’acte.

Vos 200 pages,
lues avant ce soir.

Déposez vos documents : alertes sourcées et verdict en quelques minutes.

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Documents supprimés après analyseSatisfait ou remboursé