Accueil/Fonctionnalités/Signature chez le notaire
Étape 11 · Dernière ligne droite

Le jour J,
rien d’oublié.

Entre le compromis et l’acte, trois mois où tout peut traîner ou déraper. Chaque jalon est suivi, chaque anomalie du parcours vérifiée soldée. Vous signez en confiance.

Sécuriser ma signature
Projet d’acte relu contre le compromis
Jalons suivis jusqu’aux clés
Vers l’acte authentique · signature dans 3 jours
Offre de prêtJ-21 · reçueProjet d’acteJ-10 · relu ✓Appel de fondsJ-3 · en coursJour JsignatureLes clésremise
Projet d’acte conforme au compromisAdresse corrigée : l’incohérence de l’étape 4 est soldée.
Ravalement : 5 280 € au séquestreNégocié à l’étape 6, vérifié dans le décompte notaire.
!
Virement de l’appel de fondsMontant vérifié · à émettre avant vendredi 12 h.
Vous pouvez signer.

Est-ce que je peux signer sereinement ?Le projet d’acte arrive trois jours avant. Qui vérifie qu’il reprend le compromis mot pour mot ? Que la retenue négociée y figure ? Que l’appel de fonds correspond au décompte ?

Vous arrivez chez le notaire sans question ouverte. Le projet d’acte est relu contre votre compromis, les fonds vérifiés contre le décompte, et tout ce que le parcours a repéré, incohérences, retenues, conditions, est contrôlé une dernière fois, jalon par jalon.

Dans l’application

Trois mois jalonnés, un jour J sans surprise.

La dernière ligne droite se gagne avant, pas dans le bureau du notaire.

Acte vs compromisRelecture croisée
Prix, charges, retenues : conformes452 000 € et 5 280 € retrouvés à l’identique.
Diagnostics annexés au completDPE refait sur le bon lot, vérifié.
Aucune clause nouvelle glisséeComparaison intégrale des deux textes.
Les fonds, au centimeAnti-fraude
Appel de fonds notaire91 224 €
Déblocage Banque B400 000 €
Cohérence décomptevérifiée ✓

RIB du notaire à vérifier par téléphone : la fraude au virement existe, on vous rappelle comment vous en protéger.

La checklist du jour JImprimable
Pièce d’identité + justificatifs d’origine des fonds
Attestation d’assurance habitationExigée pour la remise des clés.
Relevés des compteurs, le matin même
Et après la signatureJusqu’au bout

Attestation de propriété, transfert des contrats, suivi de la retenue séquestre jusqu’au paiement du ravalement : le dossier reste ouvert tant que tout n’est pas soldé.

Cas concret

Les 5 280 € qui ont failli s’évaporer.

1
L’accord oral

Au compromis, le vendeur avait accepté de prendre en charge le ravalement voté : 5 280 €, actés à l’étape négociation.

2
Ce que la relecture trouve

Le projet d’acte, rédigé trois mois plus tard, ne mentionne plus la retenue. Pas de malveillance : un oubli de transmission entre agence et notaire. Mais signé tel quel, l’accord disparaissait.

3
Le résultat

Un mail au notaire à J-8, la clause réintégrée, 5 280 € consignés au séquestre. Signature à l’heure, accord intact.

5 280 €préservés
J-8détection
0surprise le jour J
Tout le parcours y mène

La signature n’est sereine que si tout l’est avant.

Sécurisation du compromis

Le texte de référence contre lequel l’acte est relu.

Dossier bancaire & prêts

Les fonds de l’offre retenue, débloqués et vérifiés à temps.

Analyse des documents

Les anomalies repérées en amont, soldées avant l’acte.

Signez le stylo léger.

Créez votre dossier : la dernière ligne droite se prépare dès aujourd’hui.

Sécuriser ma signature
Jalons suivis jusqu’aux clésSatisfait ou remboursé