Dépôt de garantie au compromis : montant, séquestre, restitution
5 ou 10 % du prix, versé à qui, bloqué où, rendu quand ? Les règles du dépôt de garantie au compromis de vente, et la marche à suivre pour le récupérer si la vente échoue.
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Le compromis de vente et les documents annexés (diagnostics, PV d'assemblée générale, règlement de copropriété) sont l'endroit exact où un achat immobilier se sécurise ou déraille. Ces guides détaillent quoi vérifier, dans quel ordre, et comment repérer les incohérences entre documents.
8 guides · mis à jour en continu
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